衢州夜场姐妹租房避坑指南 上下街万达选哪好

很多姐妹问我衢州住哪个区最方便，今天就来唠唠这个事儿。我是从温州那边过来的，在衢州干了两年夜场，换过三四个住处，踩过坑也捡过便宜，算是把租房这点门道摸透了。姐妹们要是刚来衢州，或者正打算换地方住，这篇能帮你省不少心。

衢州租房价格心里有个数

说实话衢州租房比杭州温州便宜多了，但也不是白菜价。合租的话单间400到900一个月，整租一居室1000到2200，看位置和装修。我刚开始住上下街附近一个老小区，合租单间600块，房间小但离店近，走路上班十分钟。

后来搬到万达广场那边，整租一居室1800，新装修的公寓，电梯房带独立卫生间，住着舒坦多了。价格差这么多主要看地段和房龄，新楼盘贵点但省心，老小区便宜但可能水电老化。

上下街和万达广场 选哪个好

这两个地方是衢州最热闹的商圈，也是夜场姐妹扎堆的地儿。我自己的感觉是，上下街附近生活气更浓，拐个弯就是商圈，晚上下班溜达着就能买宵夜。店门口那条街有两家三头一掌(兔头/鸭头/鱼头/鸭掌)做得特别地道，下班后跟姐妹去啃个鸭头喝瓶啤酒，解压得很。

• 上下街片区：老城区，房租相对便宜，合租单间500到800，整租一居1200到1800。周边配套全，菜市场超市小吃街走路就能到。缺点是老房子多，隔音一般，选房时注意看墙体和窗户。
• 万达广场片区：新城区，房租稍贵，整租一居1500到2200。公寓楼多，物业管理好，安保强，适合注重安全和私密的姐妹。离高铁站近，出门方便。缺点是楼下商铺贵，买菜要走远点。
• 通勤考量：上下街去万达开车15分钟，电动车20多分钟。如果店在上下街，住上下街最省事；如果店在万达附近，住万达更合适。别为了省几百块选个通勤一个小时的，夜场下班本来就晚，路上不安全也耗精力。

高铁衢州站 租房要考虑的便利性

很多姐妹是外地来衢州的，高铁站到住处这段路得提前想好。衢州站到万达广场打车10分钟，到上下街15分钟，公交也有直达线。我有个姐妹从江西过来，下了高铁直接坐公交到上下街，半小时就到，她说比想象中方便。

选房时最好找离公交站或地铁口近的，毕竟不是天天打车。高铁站附近也有不少新楼盘，但价格偏高，适合预算宽裕的姐妹。如果经常回老家，住高铁站附近确实省时间。

租房避坑四件事 踩过坑才知道

租房这事儿坑不少，我第一回租就被中介坑了押金，后来学乖了。以下四件事是经验教训，姐妹们记好。

• 押金怎么谈：押一付三是常态，但可以谈成押一付一，尤其是年底或淡季。签合同前问清楚退房时押金怎么退，有没有扣款项。我有个姐妹被扣了三百块说是因为墙上有个钉印，气得她当场跟房东吵。
• 供暖季有优惠：衢州冬天湿冷，很多房子有地暖或空调供暖。租房时问供暖费怎么算，有的房东包供暖，有的按面积收。我去年租的那个公寓包供暖，省了不少电费。
• 合租怎么选室友：合租最怕室友生活习惯差。找室友时先聊两句，问清楚作息、带不带人回来、干不干净。最好选同行的姐妹，作息一致，互相理解。我现在的室友就是夜场认识的，下班时间差不多，从不互相吵。
• 看房多留个心眼：白天看光线和通风，晚上看噪音和安保。我有个姐妹白天看房觉得挺好，搬进去才发现楼下是夜市，吵到凌晨两点，根本睡不着。所以最好白天晚上各看一次。

小总结 顺便说句实在话

衢州这地方不大，但生活起来挺舒服。上下街热闹有烟火气，万达新潮方便，看自己习惯选。租房别贪便宜，安全第一，合租选对人，整租量力而行。最后顺嘴提一句，我们店正规直招夜场工作人员，日结无押金包食宿，有想法的姐妹可以私我聊聊。反正都是混口饭吃，找个靠谱的地方最重要。